ESG e Sustentabilidade no mercado imobiliário - Principais atributos de valor!

ESG e Sustentabilidade: Por que o futuro do mercado imobiliário passa por aqui?

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de transformação profunda. A combinação de exigência dos consumidores, novas regulações e o avanço da agenda ESG está redesenhando o jeito de construir, investir e administrar imóveis. E a verdade é simples: sustentabilidade deixou de ser discurso. Hoje, ela impacta diretamente preço, velocidade de venda e rentabilidade.

O impacto real do ESG no valor dos imóveis

Dados recentes da Abrainc mostram que empreendimentos com certificações ambientais podem alcançar valorização de até 12% e têm maior velocidade de comercialização. No segmento corporativo, lajes com selo verde registram ocupação até 20% superior. Ou seja, projetos sustentáveis não são tendência, são ativos estratégicos.

Além disso, eficiência energética, reuso de água e materiais inteligentes geram economia contínua. Edifícios com sistemas de captação de água da chuva conseguem reduzir até 40% do consumo hídrico. Para investidores e proprietários, isso significa desempenho financeiro mais previsível. Para moradores, significa conforto e qualidade de vida.

Sustentabilidade e o avanço das normas urbanas

As cidades brasileiras vêm se reestruturando. A revisão de zonas urbanas, os incentivos a fachadas ativas e a preferência por empreendimentos próximos ao transporte público refletem o esforço por uma ocupação mais inteligente e com menor impacto ambiental. Quem está alinhado a essa lógica consegue navegar melhor por aprovações, financiamento e valorização futura.

O “S” que muda relações no dia a dia

O pilar Social é cada vez mais relevante no setor. Para quem compra, aluga ou investe, pesa muito a sensação de segurança, inclusão e clareza. Transparência contratual, comunicação objetiva e relações saudáveis com inquilinos e proprietários já fazem diferença no comportamento do consumidor. É exatamente aqui que empresas que tratam as pessoas com respeito e proximidade se destacam.

Governança: o ponto que define confiança

Em um mercado em que confiança é tudo, o G da Governança tem peso enorme. Fluxo de repasses organizado, compliance financeiro, prestação de contas clara e processos padronizados reduzem riscos e aumentam a segurança jurídica. É isso que investidores, proprietários e locatários querem ver: seriedade e previsibilidade.

Como aplicamos isso na prática

Na Vide Imóveis & Investimentos, essa visão se traduz em ações concretas:

• Digitalização de processos para reduzir papel e agilizar a locação;

• Relatórios objetivos e atualizados para proprietários;

• Curadoria de imóveis com localização estratégica;

• Incentivo à manutenção preventiva, prolongando a vida útil dos ativos e evitando desperdícios;

• Relacionamento simples, direto e humano, valorizando o respeito em todas as etapas.

Um mercado trilionário em evolução

A previsão é que o setor imobiliário brasileiro supere R$ 1 trilhão em movimentação até 2030. Quem estiver preparado com visão ESG tende a conquistar investidores, acelerar vendas e liderar essa nova fase do mercado.

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